イルヴィアーレ赤羽志茂

  • 東京都北区志茂二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 9階建 / 9戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
4,480万円
106.6万円/㎡
相場
5,052万円
120.2万円/㎡
3,596
4,567
5,538
6,508
AI査定結果
推定相場価格
5,052万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,567万円〜5,538万円
108.7万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月20日
イルヴィアーレ赤羽志茂
4,480万円（106.6万円/㎡）/ 9階 / 42.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,480万円106.6万円9階 42.03㎡ 1LDK南西
2025/10/024,680万円111.3万円9階 42.03㎡ 1LDK南西
2024/07/013,600万円85.7万円3階 42.03㎡ 1LDK北東
2023/12/133,400万円80.9万円3階 42.03㎡ 1LDK北東
2023/11/163,650万円86.8万円3階 42.03㎡ 1LDK北東
2023/11/023,850万円91.6万円3階 42.03㎡ 1LDK北東
2023/07/273,980万円94.7万円3階 42.03㎡ 1LDK北東
2023/06/263,880万円92.3万円3階 42.03㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は117.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
イルヴィアーレ赤羽志茂
北区志茂二丁目
志茂駅1分 4,480万円106.6万円42.03㎡1LDK9階 / 9階建 南西2020年9戸鉄骨造
2024/10/09ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 4,350万円121.3万円35.86㎡1LDK2階 / 15階建 東2020年47戸RC
2023/08/06シャリエ赤羽ファースト
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 4,380万円127.6万円34.33㎡1LDK4階 / 11階建 北西2022年31戸RC
2024/02/24エステムプラザ赤羽アンダルシア
北区赤羽二丁目
赤羽駅5分 4,280万円132.7万円32.26㎡1LDK9階 / 15階建 東2017年42戸RC
2024/11/24ルフォンリブレ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅7分 4,280万円126.1万円33.93㎡1LDK3階 / 13階建 南2021年48戸RC
2025/06/15デュオヴェール赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 3,999万円117.8万円33.95㎡1LDK9階 / 10階建 北2023年26戸RC
2025/10/17クリオラベルヴィ赤羽東
北区志茂三丁目
志茂駅1分 5,550万円121.0万円45.88㎡2LDK5階 / 13階建 南2019年59戸RC
2025/07/16デュオヴェール赤羽East
北区志茂一丁目
志茂駅2分 4,180万円122.7万円34.08㎡1LDK9階 / 11階建 西2020年49戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア東十条
北区十条仲原二丁目
東十条駅5分 4,480万円128.0万円35㎡1LDK5階 / 8階建 北2021年33戸RC
2025/09/12ティモーネプレミアム東十条
北区東十条四丁目
東十条駅2分 4,950万円119.7万円41.34㎡1DK6階 / 7階建 -2019年35戸RC
2025/02/07パレステージ東十条
北区神谷三丁目
王子神谷駅8分 4,499万円90.7万円49.58㎡2LDK1階 / 6階建 西2015年40戸RC
2025/01/14ウィルレーナ東十条
北区神谷一丁目
東十条駅7分 5,150万円113.9万円45.21㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年45戸RC
2025/07/11ガリシア東十条South
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,860万円113.3万円34.07㎡1LDK3階 / 5階建 -2022年28戸RC
2025/08/19ガリシア東十条SOUTH
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,860万円113.3万円34.07㎡1LDK4階 / 5階建 東2022年28戸RC
2023/07/27クレイシア・ヴァースクレイシア東十条
北区東十条一丁目
東十条駅6分 4,180万円102.9万円40.63㎡1LDK5階 / 7階建 北東2020年27戸RC
2025/04/28ネベル板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅4分 3,980万円118.2万円33.68㎡1LDK3階 / 15階建 北2019年52戸RC
2024/02/15ウィルローズ王子
北区王子二丁目
王子駅4分 3,780万円105.8万円35.74㎡1LDK1階 / 15階建 北東2018年33戸RC
2024/07/27リビオレゾン王子
北区王子二丁目
王子駅4分 4,280万円128.2万円33.38㎡1LDK11階 / 14階建 北2023年58戸RC
2025/07/05オープンレジデンシア王子
北区王子二丁目
王子駅7分 4,980万円133.2万円37.38㎡1LDK9階 / 10階建 北2018年45戸RC
2024/07/11ベルジェンド王子
北区豊島七丁目
王子神谷駅12分 4,280万円94.2万円45.42㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、北区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は北区の平均と比較して14.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
北区
125.1万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名イルヴィアーレ赤羽志茂
所在地東京都北区志茂二丁目
交通東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
築年月2020年
階数9階建
総戸数9戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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